ARK HOUSE 南館 物件ポイント
建物所在地 地下鉄東山線本山駅4番出入口西へ徒歩3分・覚王山駅3番出入口東へ徒歩6分、城山バス停前
使用用途 ワンルーム、1K、1DK、事務所、サロン、住居、一人暮し、二人暮らし、SOHO、多目的使用
建物概要 コンクリート打ちっ放し、円形回廊、TV取材マンション、その他取材多数
室内特徴 南向独立角部屋、ガラス張り猫足バスタブ完備!!独立型I型キッチン、エアコン、照明器具完備
周辺環境 愛知学院大学楠元キャンパス、名古屋大学、南山大学、中京大学、椙山女学園大学、愛知淑徳大学等

ARK HOUSE 南館

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4階B号室 (面積:39.17㎡、11.85坪) 坪当単価 8,596円
賃 料 101,850 円+税 ご入居時初期費用目安
(貸主及諸経費合計金)
共益費 5,000 円+税
保証金 不要 保証金 0 円
礼 金 2.5ヶ月+税 礼 金 274,995 円
水道料 2,160 円 保 証
会 社
充当金仲介料半月分値引
57,200 円

55周年記念サービス 7つのゼロ円サービス!!

仲介料 54,999 円
合 計 (約)387,194 円
ARK HOUSE 南館 物件概要 
所在地 名古屋市千種区松竹町1丁目2番地(城山バス停前)
交通機関 地下鉄東山・名城線本山駅4番出口南西へ徒歩3分
建物構造 RC造一部鉄骨、地下1階、地上8階(築年月日:2006.9.1)
階数戸数 地下1階、地上8階建て 15室(住居10戸、営業用途5戸)
入居者層 フォトスタジオ、設計事務所、エステサロン、スタイルサロン、オフィス、サロン、SOHO、一人暮らし、二人暮らし
その他入居条件及び営業用途の場合
  • 保証会社必須(加入費賃料の約半月分仲介料半月分値引にて充当可)
  • 保証金1ヶ月増しで保証会社加入不要!(仲介料半月分にて入居可)
  • 但し保証人1名必須、(追加保証金1ヶ月分は退去時返還)
  • 学生賃料5%引き(学生証提示要)・同居の場合水道料3,000円
  • ペット飼育:賃料3%増し(1匹のみ、大型犬不可)保証金1ヶ月増し
  • 町費3 年分事前徴収3,600 円退去時過不足清算
物件の仕上・設備詳細
共用設備
  • エレベーター完備・1階に看板スペース有り
  • 宅配BOX完備・BGM・9階コインランドリー完備
  • 5階プラザ(フリースペース)・1階5階南館連絡通路
駐車場・
駐輪場設備
  • 屋内駐車場月額手前17,000円〜奥15,000円(税別)
  • 屋内駐輪場月額500円〜1,000円+税
居室設備
  • 床/フローリング・壁/コンクリート打放し
  • シューズボックス・室内洗濯機置場
  • エアコン、照明器具、ブラインド完備
  • 光ファイバー対応・ケーブルTV
  • カラーモニターインターフォン・収納多数完備
バルコニー・
テラス
  • 床/御影石、押出式扉、網戸完備
  • 室内テラス完備・収納式物干ハンガー有
  • 不透明格納形扉完備(急な来訪時に扉を閉めれます)
キッチン設備
  • コンクリート打放し+タイル貼り
  • オリジナルステンレスキッチン、3口コンロ魚焼グリル付き
  • 天吊り換気扇、水切棚、壁付ダンパー式収納、壁フック
  • キャスター付きワゴン2台〜3台、給湯器完備
  • イタリア製水洗金具
バス・トイレ設備
  • バストイレ別
  • 1.5人浴槽ゆったり猫足バスタブ完備
  • ガラス張り浴室(高さ1.5Mスモークシート貼り)
  • 自動湯張り、追い炊き、浴室暖房換気乾燥機能
  • 脱着式物干レール完備
  • 全面タイル貼り
  • イタリア製ガラス洗面台、イタリア製水洗金具
  • ミラーキャビネット、シャワー完備
  • トイレウォシュレット、便座ヒーター、自動開閉機能(一部の部屋のみ)完備
周辺買物機関
コンビニ197M、イオン・マックスバリュ246M、ミスタードーナッツ224M、ケンタッキー246M、四ツ谷通ショッピングストリート300M、モスバーガー690M、覚王山フランテ920M
周辺環境
城山八幡宮(織田信長の父信秀の築城跡)180M、覚王山日泰寺700M
銀行(三井住友、三菱東京UFJ、名古屋、大垣共立、JA、郵便局)
病院(内科、皮膚科、泌尿器科、歯科)150M、本山派出所400M
東山周辺機関:東山動植物園1.7km、千種スポーツセンター2.0km、千種図書館2.0km、星ヶ丘三越2.3km、星ヶ丘テラス2.3km
周辺教育機関・学区
愛知学院大学楠元キャンパス(歯学部、薬学部、短大)120M、
名古屋大学1.3km、南山大学2.2km、椙山女学園大学2.4km、
愛知淑徳大学2.5km、中京大学3.0km、名城大学3.2km
学区:名古屋市立見付小学校、名古屋市立城山中学校
ご入居者様の声 (広告関係 島田 様)

エレベーターないの!? 山登りさせるんかい!!
谷あり、池あり、小鳥のさえずり聞いてたら
気付いたら玄関前!!エレベーターいらんやん笑

私は学生の頃から数えると現在までに凡そ6回程引越をしてきました。初めは不動産屋さんに勧められる物件の中から部屋を決めていました。
しかし実際に生活してみて自分のライフスタイルや部屋がもっとこうだったらいいのになぁ〜ということを思うようになり、それからはインターネットで色々な物件を見て自分なりに自分の理想とする部屋を探すようになりました。
引越は6回ですがインターネットで見た物件は、100件は楽に越えていると思います。実際に足を運んでみた物件も20件以上はあると思います。
インターネットで物件を見ている時にある事に不満を持つようになりました。それは物件に対する情報量です。私のように住に興味のある人間は物件の詳細を見に行く前に細かく知りたいと思っています。いくつかHPに掲載されている物件の情報で実際に見に行くとこれくらいのことはHPに書いて於いてくれれば見に行くまでもなかった物件や記載してある物件が行ったらなくて全然違う物件を勧められて愕然としたことが多々あります。
そんな時富士不動産さんのHPを見て衝撃を受けました。
初め不動産屋とは思わずデザイン事務所か何かのHPに間違って入ったのかな〜と思いました。下にスクロールすると沢山の写真と価格別のボタンがあり、あれっ不動産屋?!何だと思い物件を見てみるとこれでもかという詳細な物件の情報、写真、それに動画像、わくわくしていろんなボタンを押して内容を読みあさっていました。
一通り読み終えた後にある事を思いました。
こんなに綺麗な分けないよな…。
でもこの不動産屋さんは今までとは全く違うので一度見に行って見たくなりメールし、案内の予約をしました。
実際に物件に着きビルの前にたった時に写真には写らない質感と雰囲気、それにビルの中にある滝や、植物に圧倒されました。
しかしHPの事前情報でエレベーターがないことを見た時に、正直今時4階まで行くのに
“エレベーターないんかい”とひとりで突っ込んでいましたが、現地に付き中庭を見乍ら気付いたら玄関の前についていた時、
“エレベーターいらんやん”と心の中で突っ込んでいました。
部屋の中を見たときはHPで詳細情報(収納の内部写真まで掲載して居られることには脱帽しました)をしっかりと見てから来たので初めて来た部屋とは思えず、部屋のことをすらすらしゃべる私に、案内して頂いた奥田様が“実は前に住んでました!?”と言われ笑われました。
HPの写真より実際は狭く感じましたが、収納の多さ、床、壁、天井の質感、そして何より最上階にバーベキュー台付きのプライベートテラス見た瞬間に“借ります”と言っていました。
ご案内して頂いた奥田様が“島田様みたいなお客様なら僕達不動産屋案内不要ですね”と笑われ、この会社の体質と嘘のない親切な情報で契約を即決させて頂きました。

間取り図

zoom

間取り図

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