第二富士ビル 物件ポイント
建物所在地 駅チカ!!地下鉄東山・名城線本山駅西へ160M、末盛四信号前
使用用途 東山線沿い1階路面店サロン居抜店舗、内装造作完備即営業可!!内装造作費240万円買上不要!!多目的使用可
建物概要 末盛四信号前!!現エステサロン借主様は16年間長期経営して頂き、弊社ARK HOUSEへご移転されます!!
室内特徴 内装造作改装希望の方に朗報!!内装造作240万円にて買取改装可!!詳細は下記内装造作売買はコチラ参照
周辺環境 愛知学院大学楠元キャンパス、名古屋大学、地下鉄本山駅より徒歩2分!!徒歩圏内マックスバリュ等商業施設多数!!

第二富士ビル

  • 入居時ご案内
  • ペット飼育の条件

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1階1号室 (面積:62.00㎡、18.75坪) 坪当単価 12,797円
賃 料 240,000 円+税 ご入居時初期費用目安
(貸主及諸経費合計金)
共益費 不要
保証金 不要 保証金 0 円
礼 金 6ヶ月+税 礼 金 1,555,200 円
水道料 実費精算 保 証
会 社
充当金仲介料半月分値引
126,000 円

居抜(造作)売買の場合 詳細はこちらをクリック!!

仲介料 129,600 円
合 計 (約)1,810,800 円
第二富士ビル 物件概要 
所在地 名古屋市千種区末盛通4 丁目13番地(末盛四信号前)
交通機関 地下鉄東山・名城線本山駅1番出口西へ徒歩2分
建物構造 RC地上5階建て(築年月日:1968.13.1)
階数戸数 地上5階建て4室(営業用途4室)
入居者層 画廊、設計士事務所、学習塾
その他入居条件及び営業用途の場合
  • 保証会社必須
物件の仕上・設備詳細
共用設備
  • 郵便BOX・看板スペース
居室設備
  • 業務用天吊りエアコン・照明器具
  • シーリングファン
  • 壁/インド砂岩・昔風壁仕上
  • 天井/梁表し、スケルトン
  • 手摺のブルー色は借主様塗装可、現状回復不要!!
キッチン設備
  • ミニキッチン・給湯器・ガスコンロ
バス・トイレ設備
  • ウォシュレット完備
周辺買物機関
コンビニ100M、イオン・マックスバリュ100M、ミスタードーナッツ120M、ケンタッキー120M、四ツ谷通ショッピングストリート200M、モスバーガー300M、覚王山フランテ980M
周辺環境
城山八幡宮(織田信長の父信秀の築城跡)180M、覚王山日泰寺700M
銀行(三井住友、三菱東京UFJ、名古屋、大垣共立、JA、郵便局)
病院(内科、皮膚科、泌尿器科、歯科)150M、本山派出所400M
東山周辺機関:東山動植物園1.7km、千種スポーツセンター2.0km、千種図書館2.0km、星ヶ丘三越2.3km、星ヶ丘テラス2.3km
周辺教育機関・学区
愛知学院大学楠元キャンパス(歯学部、薬学部、短大)120M、
名古屋大学1.3km、南山大学2.2km、椙山女学園大学2.4km、
愛知淑徳大学2.5km、中京大学3.0km、名城大学3.2km
学区:名古屋市立見付小学校、名古屋市立城山中学校
ご入居者様の声 (第二富士ビル カフェ&バー Yas 様)

富士不動産さんがオーナーの218HOUSE B1Dで5年間BARを営業し手狭になりましたので、20坪程の店舗を探していた時、第二富士ビル1階店舗は半地下階を手作業で掘削中でした。

全改装工事費の凡そ半額の半改装居抜店舗で、経営初期費用が圧縮でき大変助かりました。

他店舗の20坪のスケルトンからの店舗改装工事費用は2件共見積にて800万円~900万円必要でしたが、第二富士ビルは半改装居抜店舗に付き居抜売買価額は380万円とのことで、メゾネット空間とテラコッタ床と左官壁仕上を気に入り、即決で契約の申し込みをしました。

工事中申込みのサービスとして、ビルオーナーさんに天吊エアコンも取り付けて頂き有難うご座居ました。

店舗オープン前の案内広告へ、ビルオーナーさんのコメント協力もして下さり 大変助かりました。

間取り図

zoom

間取り図

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